FAQs Immobilienverwaltung
Im Bereich der Immobilienbetreuung kann es immer wieder zu Unklarheiten, Fragen oder Sorgen kommen. Nachfolgend haben wir für Sie die häufigsten Fragen beantwortet.
Q
Brauche ich eine Haftpflichtversicherung/eine Hausratversicherung?
A
Ja, es ist durchaus wichtig, dass Sie eine eigene und vollumfängliche Versicherung haben. Dazu zählen sowohl die Haftpflichtversicherung als auch die Hausratversicherung. Beide Versicherungen decken unterschiedliche Schäden ab. Während die private Hausratversicherung für eigene Schäden und Mängel, beispielsweise an einem technischen Gerät bei Ihnen Zuhause, aufkommt, deckt die Haftpflichtversicherung Unfälle und Schäden ab, die beispielsweise ein Feuer oder ein Einbruch sein können.
Q
Was passiert bei einem Einbruch, einem Wasserschaden oder einem anderen Notfall?
A
Es ist wichtig, dass Sie zunächst die Ruhe bewahren und – je nach Notfall – die zuständigen Hilfspersonen, wie die Polizei, Feuerwehr, einen Notarzt kontaktieren. Anschließend sollten Sie sich bei Ihrer Haftpflichtversicherung sowie Ihrer Hausratversicherung melden, um diesen von den entstandenen Schäden zu berichten. Danach können Sie sich bei uns, Ihrer Immobilienverwaltung in Potsdam, melden.
Q
Schlüssel verloren / vergessen – wer zahlt?
A
Bevor wir beantworten können, wer für die Kosten aufkommt, sobald der Mieter nicht mehr in die eigene Wohnung kommt, müssen wir uns die jeweilige Situation genauer anschauen. Sofern der Mieter die Schuld selbst trägt (durch das Vergessen des Schlüssels, das Verlieren, …), muss der Mieter die Kosten komplett selbst zahlen. Die Verwaltung kann lediglich Kosten übernehmen, sofern ein Problem oder Schaden an der Tür oder dem Zylinder vorliegt und den Mieter keine Schuld trifft.
Q
Schimmel in der eigenen Wohnung vermeiden, was gilt es zu beachten?
A
Um Schimmel von Anfang an zu vermeiden, sollten Sie als Eigentümer oder Mieter auf die korrekte Lüftung und Heizung achten. Das bedeutet, dass der Mieter die Verantwortung trägt, täglich jedes Zimmer ausreichend zu lüften. Auch bei der Heizung sollten die gängigen Regeln und Tipps beachtet werden.
Q
Welche Voraussetzungen und Dokumente werden zur Anmietung einer Gewerbefläche benötigt?
A
Für solch eine Anmietung ist es relevant, dass Sie verschiedene Unterlagen parat haben. Dazu zählen Ihre persönlichen Informationen (Anschrift, Personalausweis, …), die Gewerbeanmeldung, eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und weitere Unterlagen Ihrer Firma und Bonität.
Q
Welche Voraussetzungen und Dokumente werden zur Anmietung einer Gewerbefläche benötigt?
A
Für solch eine Anmietung ist es relevant, dass Sie verschiedene Unterlagen parat haben. Dazu zählen Ihre persönlichen Informationen (Anschrift, Personalausweis, …), die Gewerbeanmeldung, eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und weitere Unterlagen Ihrer Firma und Bonität.
Wir freuen uns auf Sie.